这场涉及全国30个省、市，关乎14亿人的疫情封控，致使原本热热闹闹的春节刹那间冻结。假期结束，复工潮涌起，所有人都在发问：我们口袋之中的钱，我们居住的房子，后续会是怎样的情形？
疫情按下暂停键
本该是消费黄金周的春节，今年却显得格外冷清，商场纷纷关门，旅游遭遇取消，聚餐也被停止，社会消费品零售总额在一季度极有可能出现断崖式下跌，交通运输业更是呈现惨淡状况，高铁处于空跑状态，表示飞机搭载率低，物流也受到阻碍，这个月的运输行业增加值增速大概率会创下多年以来的新低。
工地复工的日期遥遥没有期限，并不能确定何时能够恢复施工，基建以及房地产相关项目因而只能选择停工状态。农民工回到家乡之后没办法按照规定的时间返回工作岗位，对他们来说，一季度原本预计的开工旺季就这样完全泡汤了。这些情况直接对无数人的工资收入产生了影响，同时也波及到企业自身的现金流状况，使得很多人开始忧虑房贷车贷是否还能够按时进行偿还。
十七年前的非典教训
2003年，处于非典时期，深圳的房价有一阵子降到了每平方米4000元，甚至出现了极为极端的“负首付”状况。香港的情形更为糟糕，董建华推行“八万五”居屋计划旨在助力市民买房，然而却遭遇了非典，房价加快了下跌步伐，最终导致了七一大游行的发生。
然而，就在那年的 10 月，有了转折。十六届三中全会，专门用 300 多字来讲土地问题，由此开启了减量化供地的全新模式。从那以后，开发商获取土地不再那般轻易，地王却频繁涌现。同样是在这一年，温州炒房团开始在全国范围内进行横扫，人们首次察觉到买房比办企业赚钱还要迅速。
土地供应决定命运
在2003年以前，土地供应呈现宽松态势，开发商获取土地进行建楼的速度较快，然而房价上涨得并非十分显著。可是，在政策发生转向之后，所有的情况发生了改变。土地依照指标进行供应成为了主流，深圳房价从4000元起始，在几年之内增长了好几倍。在北京举办场第一场土地拍卖会上，孙宏斌以9.05亿的天价获取了土地，还直接表明“并非是为了盈利”。
香港同样没能例外，在进行减量化供地之后，楼市形势彻底改变了以往的颓势，在长达十几年的时间当中，房价一路上涨突破了1997年所达到的高点。这两座城市所发生的相关故事，向内地传递出了这样一个道理，那就是只要紧紧掐住土地供应这个关键的水龙头，那么房价便永远都会存在着上涨的动力。
刺激政策随时出台
二零零三年非典结束之后，中国鉴于刚加入世界贸易组织，贸易呈现井喷态势并叠加人口红利因素，经济快速回暖，房地产市场在当年大幅上涨百分之三十至百分之四十。如今情形有所不同，经济增长速度已经放缓，倘若一季度的数据过于难看，高层极有可能出台强有力的刺激政策。
更为积极的财政政策，以及央行降息已然是在途中了。这些资金将会流向何处呢？依据历史经验所显示的情况来看，其中相当大的一部分会流入到楼市当中。一旦疫情得以被控制住，并且政策开始落地实施，楼市极有可能会在底部迎来速度极快的反弹，恰似2003年那般 ，令人猝不及防。
重新审视城市价值
非典型肺炎时期，各个城市均显得慌乱无措。距离那之后的十七年，疫情再度来临，我们逐渐领会到，国内生产总值即便再高，规划就算再好，都比不上公共治理能力那般关键。在应急状态的情形下，信息能否畅通，物资是否充足，医疗能否跟得上，这些才是一座城市实质的底色。
往后人们挑选城市去定居，不会单单只瞧有多少高楼大厦，而是会在意这儿的应对能力、管理水平。那些于此次疫情里表现出色的城市，或许会变成下一轮人口流入的热点所在，而人口，向来是房价最为坚实的支撑力量了。
抓住反弹的机会
当下，县城的售楼处均已关闭，返乡置业已然彻底凉透，三四线城市的房屋愈发难以售出。然而，东部热点城市有所不同，一旦疫情得以缓解，政策予以刺激，楼市随时有可能触底反弹。2003年的事例向我们表明，危机过后往往便是机遇。
不管你是出于刚性需求，还是为了改善居住条件，当下就应当着手去留意市场的动态变化，准备好购房所需的首付款项，瞅准自己心中所中意的楼盘。当他人依旧处于迟疑不决的状态时，说不定你已然捉住了这一轮市场周期的起始点。
2003年，改变了中国人的财富观，那么，2020年，会不会再次改写历史呢？你，准备好了吗？欢迎在评论区，分享你的看法，点赞转发，让更多人看到，我们一起交流，如何在变局中，守住自己的财富。
